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築１０年の軽量鉄骨造３階建て一棟収益を売却したい！当社にて賃貸管理を行っていたオーナー様からの依頼に「まさか築１０年で・・・」と半信半疑でした

２０年近く空室になっていたアパート。この話を最初にお聞きした時に「何故貸さない？何故売らない？」という疑問しかありませんでした。

相続税が発生する事間違いない状況の中、10年以上前から計画的に相続対策を行っていたためスムースに事が進んだ不動産売却

相続人は「兄弟」と「いとこ」で総勢12人！分配方法や所得税まで考慮した鮮やかな解決！さらには内縁の妻！と問題山積みの超難関物件。当社での買取以外では解決は出来なかったと断言します

ずっと当社で管理をさせてもらっていたアパート。終活の第１歩としてアパートの売却を検討したいと相談がありました。まったく知らないお客様に買って頂くより、当社とお付き合いがあり、物件を大切に扱てくれるお客様を探して欲しいというご要望に応えるため、当社のアパートオーナーへ売込みを開始。少し時間は掛かりましたが無事成約になりました

正直なところ苦労という苦労はありませんでした。アパートの需要は高くなっていることはわかっていましたから。。。金額を伸ばすことだけに専念できました

「物件を可愛がってくれる人に売却したい」と言うのが売主さんの希望でした！そんな中で転売目的の人やローンが通らない人、まあるで暴力団のような不動産業者など多数の買主さんが現れた物件です。売主さんの希望に合うお客様を選別するのが大変でした

オーナー業を続けるのが面倒！とオーナー様より相談を受けました！生活保護の入居者様が４世帯中３世帯という事でなかなか売主様の希望する金額には到達出来ませんでしたが、「投資家さんへアピール」や「住宅展示場周り」などを行いご納得いただける金額まで頑張りました。

１階には先代から続く酒屋。２階は自宅。３階４階は賃貸ワンルームという大宮駅から徒歩７分の好立地物件ですが

当社で賃貸募集をしていた昭和５０年完成の１棟６世帯のアパート！高齢者さんに入居してもらっていたのですが室内で病死。それを聞いた都内居住のオーナー様が「もう嫌だ！売却したい」と当社にご相談を頂きました。いろいろな手法で売却を試みましたが売主様の希望金額に届かず弊社で買取りをすることにて合意となりました。