賃貸トラブルで売却|不動産売却実績|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興
TOP
販売中物件
売却・買取査定
相続相談
物件レポート
マンションカタログ
空家問題解決
企業情報
スタッフ紹介
お問い合わせ
TOPページ
>
さいたま市の不動産売却
>
不動産売却実績
[賃貸トラブルで売却] 不動産売却実績
仲介
買取
相続
再建築不可物件の売却
賃貸トラブルで売却
近隣トラブルで売却
差押や任意売却など金銭問題で売却
空き家
終活
一棟収益の売却
一覧に戻る
【買取実績】所有者が入所する高齢者施設の費用への充当と終活、そして効率の悪い月極駐車場にうんざりして売却を決意
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★☆☆☆☆
当社管理の稼働率が悪い月極駐車場をお客様が希望される金額で買取ることになりました。。。。
【売却実績】現在賃借人が住んでいるのに、その賃借人を退去させた上で売却したい!そんな無茶な依頼を受けました
成約までの期間:
8ケ月
難易度:
★★★★☆
本来では賃貸としている貸家を売却する場合は「賃借人の退去を待つ」か「オーナーチェンジ」として売却するのが一般的。今回はかなりレアなケースですネ
【売却実績】市街化調整区域にある賃貸入居者付きの一戸建て!トラブルだらけの入居者を追い出した上で売却をしたい!
成約までの期間:
12ケ月
難易度:
★★★★★
賃借人がいる一戸建て。賃借人とは数々のトラブルがあってイヤ!これこそ当社以外では解決できない案件だと思います!まずは賃借人からの事情聴取。。そして交渉。。そして賃貸物件探し。。時間が掛かる大変な仕事でした!
【買取実績】配偶者も子もない総勢12人による兄弟間の相続!当社以外では絶対解決できない問題山積みの超難関物件の買取
成約までの期間:
10ケ月
難易度:
★★★★★
相続人は「兄弟」と「いとこ」で総勢12人!分配方法や所得税まで考慮した鮮やかな解決!さらには内縁の妻!と問題山積みの超難関物件。当社での買取以外では解決は出来なかったと断言します
【売却実績】善管注意義務はどこへやら!賃貸としていた分譲マンションで賃借人が退去!室内の汚さにショックを受けて売却を決意
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★☆☆☆☆
賃貸にしていた区分所有マンションが退去!退去をしたらあまりの汚さに愕然。。。リフォームをして貸すのが面倒になったと売却することに
【売却実績】入居率が50%になってしまった一棟アパートを売却したい!まずは入居率を改善する事からスタートしました!
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★★★☆☆
世間で大問題になったレオパレス物件!問題発覚で入居率が悪くなった物件に対し、まずは入居率改善を行いそののちに、売却攻勢を一気にかける手法で進めました!レオパレス物件という事もあり融資に苦労しましたが現金で購入するのお客様を発見し無事に成約になりました!賃貸募集が強いレックス大興だから出来た売却だと自負しております。
【買取実績】築年数が経過した木造2階建て6世帯のアパートの室内で賃借人が病死!こんな物件はもう持っていたくない!
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★★★☆
当社で賃貸募集をしていた昭和50年完成の1棟6世帯のアパート!高齢者さんに入居してもらっていたのですが室内で病死。それを聞いた都内居住のオーナー様が「もう嫌だ!売却したい」と当社にご相談を頂きました。いろいろな手法で売却を試みましたが売主様の希望金額に届かず弊社で買取りをすることにて合意となりました。
【売却実績】賃貸にしていた一戸建てで賃借人が病死すると言う悲劇が発生!これを機に収益物件の買換えに向けて売却を決意!
成約までの期間:
5ケ月
難易度:
★★★★☆
病気とは言え人が室内で亡くなっているという事で苦戦が予測されました。しかしながらこの物件の所在地がレックス大興のお膝元である「大宮区堀の内町」という事で近所には当社管理のアパートもそのオーナーさんもたくさんいます!そこでピンポイントで営業活動を開始!無事にお客様を発見する事ができました。
1
物件検索
お気に入り
閲覧履歴
来店予約
検索履歴
ログイン
マイページ