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【買取実績】実母が高齢により施設へ入所!空家になった実家をどうすべきか?を遺言書の作成と一緒に司法書士に相談した案件!
成約までの期間:
2ケ月
難易度:
★★☆☆☆
施設に移ったあと空家になった実家!所有者が元気な内に売却するのか、元気な内は売却しないのか!これから多くなりそうなテーマです
【売却実績】新築木造建売アパートを購入して5年以上が経過し長期保有になったので売却を決断!この決断に社内でも賛否両論!
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★☆☆☆☆
当社で管理をしている一棟収益アパートのオーナー様より突然の売却依頼!完成から5年以上経過したので売却。この決断は果たして・・・
【買取実績】当社の買取価格は●億●千万円!相続税のために予め一棟マンションを売却することを決めていた地主さん!
成約までの期間:
4ケ月
難易度:
★☆☆☆☆
地主さんになると相続税の納税額もハンパない!相続が発生したらマンションをレックス大興に売却し納税するという基本方針を立てていました!
【売却実績】20年間空家!接道なし!年齢を重ねた今、この物件で相続人に迷惑を掛けたくないから処分をしたい!
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★★★★
過去にチャレンジしたが売れなかったこの物件をまだ身体が動くうちに処分したい!当社お抱えのお客様に何とか買ってもらう事ができました!
【買取実績】老夫婦が2人で居住している一戸建て!北海道にいるお孫さんと同居することになったから自宅を処分したい!
成約までの期間:
2ケ月
難易度:
★★★★☆
2週間後には北海道への転居が決定!しかも一度転居したら埼玉へ戻ることは出来ない!このような状況の中、再建築が可能か否か不明な状態の市街化調整区域の本物件を買取ることを決意
【売却実績】再建築不可ではないが間口が3mしかないため、普通に使えるまともな建物をつくる事ができない狭小物件の売却実績!
成約までの期間:
2ケ月
難易度:
★★★★☆
立地は素晴らしいのですが再建築するにはかなり大変な物件!購入者は投資家さんしかいないと判断し数多くのアタックによって売却が成功
【売却実績】終活に向けて実家売却を考えていた矢先に火災が発生。これを期に解体をして売却を決意!隣地の方に売却した成功例
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★★☆☆☆
火災で燃えてしまった建物を解体する場合は通常解体の1.5倍から2倍の費用が掛かります。今回はその費用を考慮して可能な限り高く売りたい
【買取実績】相場坪60万円の土地が近隣と喧嘩したことにより40万円でしか売れない物件になった。これを当社が解決!
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★★★★☆
以前から不仲の親戚同士。片方が売却をすることを決意したが、隣の親戚が協力してくれなくて相場の半額でしか売却できないことに
【買取実績】ずっと空家だった不動産で相続発生!売却しようとしたら「但し書き道路」に接道で普通には売れない!
成約までの期間:
11ケ月
難易度:
★★★★★
一般の方に売却するのは困難な状況にある但し書き道路に接道した不動産。当社にて買取る事で所有者さんには喜んでもらえましたが。。。
【売却実績】不動産相続で受け取った実家に今もまだ弟が住んでいる。売却するためにまず弟さんに退去してもらう交渉からスタートしました
成約までの期間:
2ケ月
難易度:
★★☆☆☆
平成29年に不動産相続にて親から受け取った戸建て。昭和47年完成とかなり古い家ではあるが弟さんが無料で生活を続けている。
【売却実績】平成17年に新築で購入した際の住宅ローンが差し押え寸前!賃料の安い賃貸への引越しと自宅売却をお手伝い
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★☆☆☆
不動産一括査定サイト「イエウール」からお問合せ戴いたお客様。複数ある不動産屋の中で当社が選ばれた理由は、担当者の一生懸命さ
【売却実績】千葉県にある施設で生活する両親!生活費の足しにしたいと息子さんを代理人として以前の自宅を売却したい!
成約までの期間:
5ケ月
難易度:
★★★☆☆
42㎡の土地に建つ一戸建て。。なかなか一般の方へは売れない物件でした。がしかし隣地の方への熱心な営業活動が実を結びました
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