【売却実績】平成17年に新築で購入した際の住宅ローンが差し押え寸前に。。。の不動産売却・買取実績|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興
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【売却実績】平成17年に新築で購入した際の住宅ローンが差し押え寸前に。。。
【売却実績】平成17年に新築で購入した際の住宅ローンが差し押え寸前!賃料の安い賃貸への引越しと自宅売却をお手伝い
■物件概要
■種 別:中古住宅
■所 在 地:さいたま市西区内野本郷
■敷地面積:120.5㎡(36.45坪)
■建物面積:100.6㎡
■完成年月:平成17年6月完成
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建 蔽 率:60%
■容 積 率:200%
■成約難易度
★★☆☆☆
■今回の売却実績のポイント
不動産一括査定サイト「イエウール」からお問合せ戴いたお客様。複数ある不動産屋の中で当社が選ばれた理由は、担当者の一生懸命さ
■成約までの期間
1ケ月
■依頼のキッカケや売却の経緯
今回の売却実績は・・
”さいたま市西区内野本郷の中古戸建”
”不動産売却一括査定”からのお客様です!
【不動産売却に至った理由】
平成17年に新築一戸建てを購入した売主様
他人の借金の保証人になり支払いが困難に・・
挽回しようと数年間頑張ってきましたが。。。
自宅の住宅ローンを滞納する訳には行かないと
住宅ローンを優先的に支払うも
他の借入に対する返済が滞納気味に。。。。。
住宅ローン以外の金融会社から差し押え予告!
賃貸への転居を決意し”不動産売却一括査定”へ
【不動産を売却する場合には】
ローン残額を全額返済する事が絶対条件です
まずは・・・
住宅ローンの残高を確認、他の借入金額も確認、
それから不動産売却や転居に要する最低限の費用
を算出し売却可能となる価格を算出。。。
【今回も不動産売却における問題点】
●不動産売却で一般的に買主に求められる
測量や修理のための持ち合わせがない!
●滞納を解消するために今すぐに手付金が必要!
●時間もないので買主様によるローン特約も認める
ことが出来ない!
※ローン特約・・不動産を購入契約後にローン承認が得られなけば白紙に
戻せる売買契約上の特約。売主は受領済手付金も返還しなければならない
【最終的にこうなりました】
状況が状況なだけに時間を掛けてじっくり買主を
探すなんて事も出来ません。。。ですが
●募集開始から2日間で買主を探し即契約
●住み替え先の賃貸物件も当社にて斡旋
●無事に借入先への返済も完了
【すべてが完了したあと今回のお客様に・・・】
厳しく耳が痛くなるような事も若干言われたけど
どこの不動産会社よりも親身で迅速そして適切な
対応だった。”不動産会社選び”は重要ですね
と言われました。うれしい言葉です
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担当より
レックス大興では
不動産売却の困りごとを一貫して解決します
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担当:野澤隆志
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