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【買取実績】ずっと空家だった不動産で相続発生!売却しようとしたら「但し書き道路」に接道で普通には売れない!
成約までの期間:
11ケ月
難易度:
★★★★★
一般の方に売却するのは困難な状況にある但し書き道路に接道した不動産。当社にて買取る事で所有者さんには喜んでもらえましたが。。。
【売却実績】市街化調整区域の一戸建てを売却!買える方に条件があり超難関の不動産売却にチャレンジした結果。。。
成約までの期間:
4ケ月
難易度:
★★★★★
売主様から売却を依頼されたのですが買える方が限定されると言うこれまで経験がない超難関物件。。。
【売却実績】かなり昔の離婚時に夫から譲渡してもらった自宅を老朽化により売却をしようとしたら接道がない土地だった・・
成約までの期間:
7ケ月
難易度:
★★★☆☆
売却するにはちょっと問題が。。。。問題解決に向けてすべてを当社で調整を行いました。まずは売却が出来る状態にする所からスタートしました。
【売却実績】区画整理地内・接道なし・犬猿の仲2人を含む計3名による共同売却という超超超困難案件に挑戦しました
成約までの期間:
8ケ月
難易度:
★★★★★
これは難易度MAXと言っても過言ではない物件でした!成功するイメージが湧かなかったので依頼をお受けするか迷いました!時間と労力と仲介手数料のバランスが悪すぎるというのもありましたし。。。苦労の結果、売主様には喜んで頂けたので今ではお受けして良かったと思っています!
【売却実績】接道がなく再建築不可である昭和41年完成とかなり古い一戸建てを売却したい!写真奥の白い家が対象不動産です。
成約までの期間:
2ケ月
難易度:
★★★★★
接道がない中古住宅。再建築が出来ない古い家を買う人って一般的にはいませんよね。。。隣地の方に買ってもらうのが一番良い解決方法ですが、隣地の方も要らないと。。。賃貸管理を行っている当社だからこそ解決できた案件だと思います!
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