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【売却実績】当社の売却求むのチラシを見て「今はアパートが高く売れる時代って書いてあったから」と所有者様から突然のご連絡
【売却実績】当社の売却求むのチラシを見て「今はアパートが高く売れる時代って書いてあったから」と所有者様から突然のご連絡
■物件概要
■種 別:一棟アパート
■所 在 地:さいたま市見沼区東大宮6丁目
■敷地面積:236.47㎡(約71.5坪)
■建物面積:258.36㎡
■完成年月:昭和61年2月
■用途地域:第二種中高層住居専用地域
■建 蔽 率:60%
■容 積 率:200%
■成約難易度
★☆☆☆☆
■今回の売却実績のポイント
正直なところ苦労という苦労はありませんでした。アパートの需要は高くなっていることはわかっていましたから。。。金額を伸ばすことだけに専念できました
■成約までの期間
3ケ月
■依頼のキッカケや売却の経緯
今回の売却実績は・・・・
さいたま市見沼区東大宮にある一棟収益
オーナー様よりお電話を頂いた時の第一声が
買った時が●●●●万円!なんだけど・・・
●●●●万円以上で売れるなら売りたい!
・金額は●●●●万円
・買ったのは5年前
・場所は東大宮駅より徒歩7分
・しかも東大宮6丁目
・空室は2部屋
これを聞いて以下のように即答しました
「当社なら可能です」
「税金を納める覚悟をしてください」
当社は売買だけでなく賃貸管理も数多く
行っているので地主さんや投資家さんの
との繋がりがあるので瞬時に確信しました
すぐに、「入居状況」や「賃貸契約内容」
そして「募集中の室内確認」を行い、資料
を纏めた上で・・・
当社の家主様にメールマガジンを配信
すると翌日には・・・
予想以上に問い合わせが殺到
今、さいたま市はと都内からの人口流出に伴い
人気が急拡大!完全にアパートの供給と需要の
バランスが崩れています。
と言ってもこれも数年の事だと思いますので
「アパートを売るなら今が絶好のタイミング」
なのです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者より
正直に言うと売主様が希望する売却価格は結構
な価格でした。。。しかし無謀な価格ではないと
判断してお受けさせて戴いたのを覚えています
今当社では一棟アパートの売却や買取に力を入れて
います!アパートを売るならお声がけ下さい
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担当:横田
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