■今回の売却実績のポイント
平成２３年に相続した土地をずっと温めていた売主様！土地値が上がってきた今こそ売却するには絶好のタイミングと判断♪
今回の売却実績は・・・
さいたま市緑区東浦和にある土地
平成２３年に相続した土地をずっと温めていた売主様！
土地値が上がってきた今こそ売却するには
絶好のタイミングと判断♪
複数の不動産会社に相談した結果・・・・
当社レックス大興での買取をご選択頂きました♪
平成２３年に相続した空地を所有していた売主様
東浦和駅から徒歩数分という超好立地物件です！
しかしながら・・
問題点１
ちょうど地下水の通り道になっているのか
晴れていても水が出てくる軟弱地盤。。。
問題点２
敷地５８坪と広いのですが土地の形がいまいち。。。
問題点３
そして接道が４ｍあるか否か微妙なライン。。。
「解説」
一戸建て１棟建築なら接道２ｍで問題ありませんが
２棟建てるなら２ｍ×２棟分で４ｍの接道が必要です
アパートを建築する場合でも基本４ｍが必要です
と若干の難あり物件でしたが・・・
どこの建築会社にも絶対負けないであろう
超強気の金額提示
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者より
今回は他社に絶対負けないかなり強気な金額を
提示させて戴きました。
しかし令和３年以降土地の価格上昇がとまりません。。
そろそろピークではないかと思ってもまだ上がる。。
今後はどうなって行くのでしょう。。。
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担当：岩沢 光一郎
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