【売却実績】まったく知らない人と何故か共有している謎の土地！気持ち悪いから自分の持ち分を売却したい！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績は・・・
さいたま市見沼区東大宮7丁目にある空き地

夫婦や親子や兄弟そして親戚の間で共有している不動産
というのはよくある話ですが・・・

今回、売買契約が成立した物件は全くの他人同士が保有
している空地。しかも

お互いの顔を知らない。。。。
お互いの連絡先も知らない。。。。
お互いが何故こうなったかも知らない。。。。
よくわからないまま相続が続いている。。。。

こんな事が起こるのでしょうか

でも実際に起きているわけで。。。。

まったく意味がわかりません。。。。

早速それぞれの所有者からヒアリング

両社に共通していた考え方は「このままではいけない」

そりゃそうだねぇ～

対応方法として考えられることは

１、土地を２つに割ってそれぞれが保有する

２、どちらかが相手方の所有権を買う

３、一緒に売却する

４、共同で賃貸アパートを建てる

まぁ４番はないですねぇ～　他人同士が持つアパート
なんてトラブルの巣窟になること間違いないですから

１番はと言うと土地の形からして分割すると間口が
狭くなり価値が下がるのでオススメしませんでした

２番をオススメしたのですが両者ともに「そんな土地
いらな～い」との事で却下されました

という事で一番面倒な３番で進める事に・・・・

何が面倒かと言うと。。問題点がたくさんありすぎ
特に揉めそうな点は以下の２点

A、売却希望金額がそれぞれが違う
　　片方は安くても良いから早く売りたい
　　片方は時間がかかっても高く売りたい

B、これまでの固都税清算金をどうするか
　　片方はずっと税金を納めてきた
　　片方はずっと草駆りをしてきた

お互いに話せば良いのに両者ともそれをしない
お互いの「意見」や「希望」を当社でお聞きし相手方に
伝える。当然なことに簡単にはまとまりません。。。

何度途中で投げ出そうとしたことか。。。。。

しかし、スピーディーに丁寧に、そして一生懸命行って
きた甲斐があって両者ともに納得してもらい契約そして
引き渡しまで無事に完了させる事が出来ました。

めでたしめでたし

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者より
問題やトラブルを抱えている物件は当社までご相談下さい
他社では解決できない難題も解決に向けて尽力します
 

↓↓↓↓クリック↓↓↓↓
さいたま市不動産売却実績・不動産相続・空き家問題を見る

担当：横田