■今回の売却実績のポイント
当社でいつもお世話になっている司法書士の先生からご紹介頂いたお客様です。お母様が1人で住んでいたさいたま市の一戸建てを高知県に住む娘様が相続。遠方である事、室内の荷物がそのまま残っている事などから当社での買取でご用命頂きました。
今回の買取実績は・・・
さいたま市桜区上大久保にある一戸建て
～問題点～
●お住まいが高知県で物件が埼玉県
●亡くなられたお母様の荷物がそのまま残っている
●相続や売却に関する知識が全くない
●お隣さんへの越境などの問題点
これの問題点をすべて当社が物件を買い取る事で
すべて解決しました
問題点① お住まいが高知県で物件が埼玉県
今回の所有者様が一番面倒と思っていた懸念事項です。事前準備はすべて電話と郵送のやり取りで、埼玉県には１度だけお越しいただき契約などすべての処理を１日で完了させました。
お客様には、最初は不安もあったけど事前の説明などもこまめに連絡を頂けたので途中からは安心できましたと嬉しいお言葉もいただけました
問題点② 亡くなられたお母様の荷物がそのまま残っている
これは当社の得意とする部分です。当社の買取であれば、どれだけ荷物があっても室内が汚れていてもそのままの状態でＯＫです。必要とご指示いただいたお荷物は丁寧に段ボールに詰めてご指定の場所へ郵送いたします。今回はテレビ複数台を含めた段ボール数箱を高知県のご自宅へを送付させて頂きました。下に当社買取時の室内写真を載せていますのでご覧ください。
問題点③ 相続や売却に関する知識が全くありません
今回のお客様についても相続や売却後手続き、そして税金のご説明は納得いくまでご説明させていただきました。何も考えずに売却をすると思いがけない所で大きな損をしてしまう事になりますので不動産選びは慎重に。。。
問題点④ お隣さんへの越境などの問題点
今回の物件はお隣さんの敷地へフェンスなどが越境している物件でした。一般的には売主さんが隣地所有者様と話し合いを行い解決する必要があります。しかし、その交渉もすべて当社に委任をいただき売主様に代わって解決をしました。
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担当者より
こちらの物件は当社買取後インスペクションを行い構造的に不備があった所を改修、さらにはキッチンやトイレの交換などを行い、安心して住める状態に仕上げて新たな入居者様をお迎えすることになりました
ちなみに本物件のビフォアーアフターをご覧ください
まずはキッチンです（ビフォアー）
完全に生まれ変わりました（アフター）
続いてリビング（ビフォアー）
完全に生まれ変わりました（アフター）
２階の洋室（ビフォアー）
完全に生まれ変わりました（アフター）
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担当：横田
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