ＪＲ宇都宮線「蓮田」駅徒歩２０分！街並みが整った椿山住宅地内の物件！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

当社の賃貸アパートのオーナー様より１枚のＦＡＸが届きました。

「今、空き家なので売っておいて下さい」

その翌日に現場へ直行！
椿山住宅地内でとっても綺麗な街並み。道路も広く、とっても静かですぐ近くには公園もあり住みやすそう！第一印象はこんな感じでした。あとあと調べたら、椿山住宅の地区計画と言うものがあって、敷地の最低面積や建築物の制限などがあるそうで。。。そりゃあ綺麗だわと納得。
そしてこの椿山住宅というのがとてつもなく広くてビックリ！たぶん端から端まで歩くと30分位かかりそうな位です。そんでもって今回販売しているのは駅から約20分で、蓮田駅にはかなり近い方にある感じです！

室内へ・・・
昭和53年完成と聞いていたので正直ボロボロで建物は使えないだろうと思っていたら、まだ使える！！
上手にリフォームしたら格好よくなりそうな雰囲気があります！！

リフォームしてもう少し使ってから、将来に新築なんてのもありですね。なんせ敷地が61坪だから納得できる自宅が出来る事間違いなし！

その後、オーナーさんを訪問
オーナーさんは会社をやっている方なんですけど、もともと社員が所有していた家だったものを買取りして、その後社員寮として使っていたそうです。近くに別の物件を買ったので、今回この物件を売却する事にしたそうです。とっても縁起の良い家ですね。

■住所：埼玉県蓮田市椿山一丁目
■交通：JR東北本線「蓮田駅」徒歩20分
■構造：木造瓦葺２階建 ■完成：昭和53年2月 ■延床面積：90.88㎡（公簿）
■区域区分：市街化区域 ■用途地域：第1種住居専用地域 ■地目：宅地
■地積：204.09㎡(公簿）■権利：所有権
■建蔽率：50％ ■指定容積率：80％
■法令上の制限：椿山地区計画あり 最低敷地面積150㎡
■接道：北西側公道幅員約6.0ｍ ■増築有
■設備：集中プロパンガス、上下水道 ■引渡し：相談 ■状況：空家
■その他：公簿売買となります/現況有姿の引渡しとなります