与野駅から徒歩7分の中古住宅を販売開始します｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

与野駅７分で夢の庭付き一戸建て！敷地面積約４８坪！ 駅から物件まで信号無し！ 北浦和駅も利用可能です！

今回も『ハマケン』がレポートさせて頂きます。

今回レポートするのは
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩７分にあります。
『一戸建て』です。

駅までは信号無しで行けます。

普通でしたら信号がある交差点が
１カ所、２カ所とあって時間のロスをしたりするのですが
この物件の道のりには信号が無いので
ストレスなく駅まで行けます。

ちなみにハマケンあるいてみました。
与野駅までは６分の時間で辿りつくことが出来ました。

不動産表記で８０メートル歩くのは１分かかるという
表記のルールがあります。
人それぞれ歩くスピードは違うので目安が必要となっています。

ちなみに自転車であれば約３分ぐらいで駅に行けます！
駅前には駐輪場も近いので便利です。

接道するわきにはＪＲ線が走っているので
小さな男のだったら大興奮する事間違いないぐらい
真近で見ることが出来ます。

門扉から約8.8ｍの敷地延長された奥側に目的の戸建があります。

写真にもありますが敷地延長の部分の植栽は綺麗にされていて
とても心地良い感じです。

玄関を開けてみると吹き抜けになっており、解放感抜群！
しかも、明かり窓があるので明るい！
玄関が明るいのは運気も上がりそうですよね！

玄関を上がってリビングに入ると１２帖の広さ、
その隣には８帖の和室が連なっており、
子供の遊び場やお客様が来た時のゲストルームに使用したりと
使い方の自由度は高いです。

リビングからキッチンへ行ってみると
約４帖のスペースで
Ｌ字のシステムキッチンが配置され
とにかく広いので導線がゆったりしていて
家事をするには便利です。

なんと、キッチンには天窓があります！
かなり珍しいです。
どうしてもキッチンは北側に配置されることが多く
暗いイメージなのですが天窓がある事で
ここも明るいです。
プラス、勝手口もありゴミ捨てなど便利です。 
■完成年:1985年1月築
■構造/階数：木造/地上2階建
■間取：4SLDK
■間取り詳細：-
■建ぺい率 / 容積率：60(%) / 200(%)
■現況/引渡し：空家/相談
■用途地域：第一種住居地域
■地目：宅地