この道６.３ｍもあるのに一方通行なんですよ｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

弊社と長～いお付き合いの地元の地主さんからご依頼頂いた売地を販売しています。大手の会社にはない地元密着型ならではの物件です♪立地も形も大きさも優れていて色々な用途が考えられるとってもレポートしがいのある面白い土地です♪

今回は大宮区堀の内町１丁目の売地をレポート

こちらの物件は地元の地主様より売却依頼を頂いた物件です。これまでは隣にある賃貸マンションの第２駐車場として利用していましたが、ここ数年で大宮も都会化したのか!?駐車場保有率低下の波が押し寄せてきているのと、他の賃貸マンションの大規模改修のお金に充てようと言う事で売却する事となりました。

昔から賃貸で募集していたのでわざわざ行かなくても場所も雰囲気もわかっていましたが、念の為現地へ！「こんな所に電柱あったかぁ？」見る角度を変えると今まで見えてなかったものが見えてくるんですね！

ちなみに電柱はＮＴＴさんのもので移動させる事も可能ですのでご安心を・・・

こちらの物件の売りの１つ目は東側にある６.３ｍ幅員の道路です。こんなにも広いのに一方通行なのです。つまり交通量も少なく静かなんです♪
たま～に県道レベルの大き目の道路で車庫入れするためにハザード付けて車がいなくなるのを待っているなんて光景をみますが、そんな時私は「なんでこんな場所買ったんだろ？」と思ってしまいます。もちろん人それぞれ価値観があるのであまり大きな声では言えませんが・・・

２つ目は健康に気を使う人は大宮駅から２０分で歩ける！そうでない人には大量のバス走っている！という事です。近所の方は晴れた日には歩き、天気が悪い時はバスに乗るなんて人が多いみたいですよ。なんと朝の７時台は１時間に３６本の大宮駅行きのバスがあります。６０分で３６本！良く考えてみて下さい。ちょっと気持ち悪いです。。。

他にもお伝えしたい事がたくさんあるのですがスペースが限られているので今日の所はこのあたりで終わらせておきます。
「ゆとりのあるご自宅」「２世帯住宅」「賃貸併用住宅」「共同住宅」などの建築を考えているお客様は是非一度現地をご確認下さい。

それと最後にこの土地は計画道路内にあります。「いつ来るの？」と聞かれたら誰もが「いつでしょ!?」と返答します。詳しくは担当横田までご連絡お待ちしております。 
■建ぺい率 / 容積率：60(%) / 200(%)
■現況/引渡し：更地/相談
■用途地域：第一種住居地域
■地目：畑
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります