皆さん事件です！「大宮栗橋線」が地図を見たら「さいたま栗橋線」になってます。｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

この物件の魅力は車があればとっても便利な所

さいたま市に住んでいるなら誰もが知ってる
「大宮栗橋線」のすぐ近く
すぐ近くと言っても沿いではないのでご安心を

余談ですが・・・
今回の販売でグーグルマップを見たら、なんと
「さいたま栗橋線」と表記されていてビックリ

物件から徒歩５分程度の場所には
・マクドナルド
・セブンイレブン
・ホットモット
・かつや
・ドラッグストア
・ビッグＡ

さらに教育施設も
・南小学校まで650ｍ
・南中学校まで900ｍ

さらに車であれば
・東北自動車道の久喜インター
・圏央道の白岡菖蒲インター
・ショッピングモールも多数

このような立地でありながら
・宇都宮線「蓮田駅」徒歩19分
・道路も6ｍと幅広く整備された街並み
・車通りも少ない閑静な住宅街

そしてここに
・土地面積が31.5坪と手頃な広さ
・販売価格が１,１００万円
・フリープランで建築しても総額3千万円以下
　（大きさや仕様によりますが・・・）

いかがでしょうか
ここまでは立地を中心に話してきましたが
ここからは物件のことを話していきます

売却の背景
現在は昭和52年に建築された少し古い家が
建っております。これまではグループ会社
であるリロケーションインターナショナル
にてつい先日まで賃貸としてお客様に貸して
いたのですが退去されたので売却する運び
となりました。

字型も良い
間口が約9.7ｍで字型も良く再建築するにも
良い間取りが取れると思います

建物について
現況での引き渡しとなりますので、解体は
買主様の費用負担となります。見積りは取得
していませんが100万円強という感じ・・・

解体の見積りも建築のプラン入れも当社にて
無料で手配しますのでお気軽にお尋ね下さい

最後に物件概要
■所在地：北足立郡伊奈町栄3丁目
■交通：宇都宮線「蓮田駅」徒歩19分
　　　　ニューシャトル「丸山駅」徒歩18駅
■権利：所有権
■地目：宅地
■土地面積：104.18㎡（公募）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：50％　■容積率：80％
■接道：北東側公道 幅員6ｍ
■設備：公営水道・本下水・集中プロパン
■現況：古家あり
■引渡し：即日

ご自宅を新築！
今の建物をリフォームして賃貸へ！



令和3年1月21日追記
物件のお引渡しが完了しました！
素敵なおうちの完成が楽しみです