川越線「西大宮駅」から徒歩１５分の土地付き一戸建てを８８０万円で販売します｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

少し前まで賃借人がいた４ＤＫの中古住宅！
「そのままでの入居もＯＫ」
「新築への建替えもＯＫ」
「投資用物件としてもＯＫ」
販売価格が魅力的なおすすめ物件です。

今回も物件レポートならではの情報をお届け

まずは販売の経緯をご紹介
こちらの物件は賃貸物件として
月７万円で貸していましたのですが
少し前に入居者が退去してしまいました

再度の賃貸募集に向けリフォームを行い
一度は「募集開始」と、なったのですが
熟考した結果「売却への方向転換」

と言う事で販売のご依頼を頂きました

続いて簡単に物件のご紹介
１階には８帖のＤＫと和室、２階には独立
した３部屋となるオーソドックス４ＤＫ

昭和６２年完成なので決して新しいとは
言えませんが２０１８年にユニットバスの
入れ替えを行っていまし、リフォームも
行っていますのでそのまま入居可です

それと・・・
建物への通路がちょっと狭いので
車を止めるのは困難です。
止めても降りられないみたい。。
スライドドアからの乗り降りなら。。

それと・・・
人によっては傾きがあると言われます。。。
気になる方でそのままで入居する場合は
ご注意ください

次は周辺環境をご紹介
ズバリ！周辺は住宅地
すぐ近くに○○があって便利！という
立地ではありません。しかしながら・・
●コープまで650ｍ
●セブンイレブン750ｍ
●ドラッグストア850ｍ
んんん・・微妙な距離・・・
でも自転車があれば大丈夫

しかも
●小学校まで700ｍ
●中学校まで650ｍ

さらに
始発駅「指扇駅」まで徒歩14分なので
埼京線で新宿・渋谷・新木場まで座って
通勤が可能です。。
ちなみに西大宮駅でもほぼ座れます。。

最後にまとめ
難儀な点もいくつかありますが、この立地
でこの販売価格は充分に魅力的な物件だと
考えています。
最初にも書きましたがお手頃な販売価格で
あることから「そのまま入居」「投資用」
「新築への建て替え」と様々なニーズで
活用が出来るはずです。

たくさんのお問合せありがとうございました
おかげさまで本物件の販売は終了しました。