【リロの収益】安定の不動産投資をこの物件からスタートしませんか？（動画あり）｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

初めての不動産投資に最適な物件をご紹介

賃貸入居者付けには苦労をしない理由
その1、京浜東北線西川口駅から徒歩8分
その2、28.83㎡で居室は11帖と広い
その3、オートロック・エレベーター
その4、8階建ての7階で女性も安心

一応欠点も書いておきます
その1、バス・トイレが一緒。。
その2、日当たりは正直いまいち。。

こちらの物件を保有するのは
賃貸アパートを多数保有する個人オーナー

大宮エリアで保有しているアパートは
当社大興グループで募集＆管理をしています

そのオーナー様から
西川口の区分マンションが空室になったから
売っちゃってと連絡が。。。。

すぐさまオーナー宅を訪問し
私「どうして売るんですか？また貸せば？」
オ「俺、最近一棟物に、はまってるんだよ」
私「でも別に売らなくてもいいんじゃない？」
オ「次買うときの足しにするからいいんだよ」
私「いくらで売りますか？」
オ「任せるよ」

なんて会話がなされて早速現場へ急行
室内を確認してから事務所へ帰り査定開始

考える事約５分

賃料　62,000円（共益費込）
売値　●●●万円（税込）
利回　●.●％に決定

現在は空室になっていますが
とりあえずリフォームをして上記金額で
販売と並行して賃貸募集を開始します。

ちなみに賃貸募集は当社のみで行います
入居者も厳選しますのでご安心下さい。
場所柄の心配もご不要です

賃貸入居者が決まってしまうと室内を
見る事が出来なくなってしまうので
興味のある方はお早目にどうぞ

物件概要を記載しておきます

所在地：川口市並木4丁目
構造：ＳＲＣ・ＲＣ造8階建て
総戸数：51戸
所在階：7Ｆ
間取り：1Ｒ
専有面積：28.83㎡（壁芯）
バルコニー面積：6.58㎡
管理費：10,990円/月
修繕積立金：4,480円/月
完成年月：平成3年9月
管理形態：全部委託（ﾕﾆｵﾝｼﾃｨｻｰﾋﾞｽ株式会社）
権利：所有権
現況：空室（賃貸募集中）

もちろん賃貸契約前であれば
居住用としての販売も可能です

ご連絡お待ちしております

令和2年8月
お引き渡しが完了しました。
たくさんのお問合せありがとうございました