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公道から私道を通ったドン付き！と聞くと
「なんだか狭そう」
「なんだか暗そう」
「なんだか不便そう」
「資産価値なさそう」
こんな感じの悪いイメージが先行する方が
多いのではないでしょうか

確かに今回ご紹介する物件も敷地に到着するまで
の道幅は4ｍなので決して広いとは言えませんが
その距離は約48ｍダッシュ9秒で到着できます
その間だけ我慢してもらえれば
明るくて、広～い空間が開けます

ドン付きと聞くとマイナスイメージになる原因は
到着した土地が一般住宅用の30坪程度と狭くさらに
周囲が囲まれていたりする事が多いからなのです。

今回募集する土地はなんと73.4坪もあるので
そんなイメージはありません！むしろ
秘密基地のようなワクワクする感じの土地です

敷地が広いのでよく言われる車の出し入れ問題も
敷地内で車の転回が出来るように設計することで
解決できてしまうでしょうし複数台の駐車場確保
もきっと可能になります！さらには
陽がたくさん差し込む庭も確保できると思います

さらに言えば・・
目の前が私道になるので車通りもなく静かな環境で、
よく心配されるガスや下水も敷地の目の前まで配管
されています。

とは言っても私道のドン付きなので・・
近隣の整形地と比較するとかなり割安にしているので
資産価値としても決して悪いわけではありません！

私も最初は売主様からドン付きと聞いていたので
正直な所、期待をしていませんでしたが
現地に行ってみて「ここイイネ」と思いました

周辺環境はと言うと・・
歩いて5分以内の所にスーパーが2件あります
もちろんコンビニもドラッグストアも・・・
小学校も中学校も5分程の距離にあるという便利さ

もちろん建築条件もありませんので
お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

こちらの物件は
●どこまでが対象の敷地なのか
●どういう状態で引き渡しになるのか
●43条許可の件
●建築が許される建物の件　など
現場でご説明しなければいけない事がございます。
ご興味がある方は一度ご連絡下さい。