★大宮駅徒歩１３分★南道路★建築条件なし★３９坪の更地★分割可能｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

ＳＵＵＭＯ調べで住みたい街ランキング　

都内のあらゆる所を抜いての　堂々２位♬

【大宮】　そんな街に家を建てよう♪というお話しです

今回のレポートは大宮駅徒歩１３分の売地！

なかなか大宮駅１３分という物件は希少！
なぜなら大宮は駅５分圏内は、ほぼ商業施設なのです。
と言う事で他の駅なら
徒歩８分になる計算（強引ですが・・・）

【まずは物件のご紹介です】
敷地は39.2坪となっておりますが、「ちょっと予算が・・・」
というお客様が多いので、分割での販売も始めました！
分割した場合の敷地は３階建て向けの各19.6坪です。

分割するのに費用が掛かりますので少し割増の・・・
A区画：●●●●万円
B区画：●●●●万円　となります（すみません）

一括でも分割でも
お好きなハウスメーカーでどうぞ

分割時の参考間取りをご用意してあります！
「住友不動産様」によるスペシャルプラン
3階建てなのに2階にルーフバルコニーという
なんとも斬新でお洒落な間取りです
もちろん参考プランなのでいくらでも変更可能です

ここで土地のおすすめポイントをお話しします
なんと言っても南道路
下水もガスも水道も宅内に引込み済み
北の西も東も境界ブロック+フェンスを新設
建築条件もなし！
買ったらあとは建てるだけ♪

【一応ここで難点も話しておきます・・・】
目の前の道路が私道になります
目の前の道路が砂利になります
目の前まで行くのに少し狭くなっている部分があります
でも普通車なら通れますのでご安心を

【次は周辺についてお話ししま～す】
まずは、なんと言っても大宮公園と氷川神社まで歩いて５分♪
春の桜、12月の十日町、そしてお正月の初詣
さらには大宮アルディージャといつでも活気が・・・

ちなみに大宮氷川神社は氷川神社の総本山ですごい神社
なので、そこからのパワーもきっとすごいと思います！？

小学校は大宮北小で徒歩４分です
あの有名な高橋由美子の母校。。。ふるっ！
ちなみに中学校は大宮北中！徒歩１４分
ちなみに高校は大宮北高！当社の野澤店長の出身校
高校はほんの冗談です(^_^;)

大宮駅も徒歩１３分なのですが、実は東武野田線の
「北大宮駅」はその半分以下の徒歩６分です！
雨の日は使えるかも・・・
あっ！あと大宮駅までのバスもあります！
駅まで渋滞が激しいので歩いた方が早いですが（笑）

好き勝手にレポートをしてきましたが
少しでも興味を持って頂ければ幸いです。

現地も綺麗に整地してありますの是非一度
現地の確認をしてください。

それでは、ご連絡お待ちしております！

令和２年２月２７日
　本日無事に引き渡しが完了しました。
　Ｔ.Ｓ様この度はありがとうございました
　素敵な家が出来上がるのを楽しみにしています