大宮エリアの土地値上昇が止まりません！そこで今回は大宮区三橋４丁目にあるお手頃価格の売地をご紹介します！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

大宮駅西口から１７号バイパスに向かって
まっすぐ走る道路が拡張され、綺麗になった
こともあり、広くなった道路に近い場所の
土地価格は上昇し続けている気がします

10年前に坪70万だったエリアが今は100万。。
10年前に坪100万だったエリアが今は150万円。。
10年前に坪50万円だったエリアが今は70万円。。

そんな中今回ご紹介する物件は・・
１７号バイパスをちょっと超えた場所に位置する
10年前に坪50万円だったエリアにある売地！
今回の販売価格は坪74万円!

大宮駅から歩くにはややしんどい距離ですが
バスの経路も本数も多くそれほど不便を感じる
場所ではありません。

今回ご紹介する物件のポイント９つ・・
①北東角地で解放感がある
②３０坪と手頃な広さ故に手頃な価格
③前面道路は交通量も少なく静か
④バス便だが経路も本数も豊富
⑤一番近いバス停まで徒歩３分程度
⑥解体作業や確定測量も完了しているので
　購入後すぐに建築が可能
⑦好きなハウスメーカーで建築ができる
⑧スーパー、コンビニ、ドラッグストアは
　徒歩８分以内にあるので便利
⑨車があれば首都高５号線の与野インターや
　与野イオンまで近い

ちょっと気になるポイント６つ・・
①隣地はトランクルームです
②西に向かって土地が低くなっています
③位置指定道路は砂利道です
④ガス本管は対象地から約10ｍ先にあります
⑤小中学校へはバイパスを超える必要があります
⑥土地の形がややいびつです

良いこともそうでないことも正直に書くのが
当社の物件レポートです！

気になるポイントもあるとは思いますが、
個人的にはなかなかに良い土地だと思います

マイホームをご検討のお客様は候補に入れて
みてはいかがでしょうか！
価格交渉も喜んで承ります！

物件概要