ＪＲ宮原駅とシャトル東宮原駅の２駅が利用できる人気エリアで３７坪の売地を販売開始！お好きなハウスメーカーで夢のマイホームを！！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

令和6年2月
3,980万円⇒3,780万円
価格ダウンしました！

宮原駅徒歩圏の売地は他エリアと比較すると
数は少なめ。さらに東口となると街の雰囲気
も良く人気が高くなる傾向があります。

今回レポートする物件はそんな人気エリアに
ある売地です。

通勤や通学に便利な立地にある物件です
・ＪＲ高崎線「宮原駅」まで徒歩１４分
宮原駅は高崎線で大宮駅から１駅５分の駅
であり上野も東京も品川も池袋も新宿も
渋谷も横浜も大船も乗り換えは不要です
・シャトル線「東宮原駅」まで徒歩９分
また、シャトル線は大宮駅から出ている
空飛ぶバスのようなもの大宮駅まで行く
ならちょっと運賃は高いけど宮原駅より
５分程近い東宮原駅の方が便利かも

日常生活にも便利な立地にある物件です
・スーパーマーケットまで徒歩４分
・別のスーパーまで徒歩７分
・セブンイレブンまで徒歩５分
・ドラッグストアまで徒歩９分
・宮原小学校まで徒歩１３分
・宮原中学校まで徒歩１７分
その他に物件から１５分圏内には飲食店
なども多くあります

土地が３７坪とちょうどよいサイズ
敷地面積は約１２２㎡と広くも狭くもない
マイホームにはピッタリサイズ！
やや変形していて、ちょっと奥まった場所
にある土地ですが、南向きで日当りの良い
素敵な自宅を完成させる事が出来ます


土地の価格は３,９８０万円です
今の時代建築費は一般的に２,０００万円から
でしょうか。。。。。総額にすると最低でも
６,０００万は超える計算になりますネ。。
決して安いとは言いませんが、この立地で
フリープランの家を作るなら仕方ない値段と
も言えますネ。
建築会社が決まっていない場合でも、当社で
予算に応じた建築会社をご紹介します

更地にしてお引き渡しします
写真を見ると家が建っていますが、ご契約後
売主様の負担にて解体するのでご安心下さい
都市ガスや本下水も宅地内へ引き込まれてい
るので建築費も少～し割安になりますネ

最後に物件概要を記載します