新築建売は今が買い時♪さいたま市緑区三室「さいたま市立病院」の近くで新築分譲建売住宅全２棟が堂々完成！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回ご紹介する物件は・・・
お手頃価格の新築一戸建て♪所在地は・・
さいたま市緑区三室でかなり駅からは
離れていてバス便にはなりますが・・・・

・３,1８０万円とかなり求めやすい価格
・間取りがお洒落な４ＬＤＫ
・設計性能評価も建物性能評価も取得予定
・バス便も豊富で通勤もそれほど苦にならない


それでは一つ一つ確認して参ります

３,１８０万円とかなり求めやすい価格​​​​​
今回の現場は２棟現場ですが２棟ともに同じ
３,１８０万円での販売です。

最近の建売は建築資材の高騰もあり平気で
４０００万円を超えて、場所によっては
５,０００万円やら６,０００万円やらと
一般サラリーマンでは到底手が届かない
物件が多く存在します。

この物件なら全額住宅ローンであっても
月々８２,５４８円と家賃並みの支払い
（金利0.5％、期間35年で算出した場合）


間取りがお洒落な４ＬＤＫ
まずは１号棟の間取りをご覧ください

土地面積：106.24㎡　建物面積：100.44㎡
建築確認番号：第23UDI1W建03482号

1番のポイントは・・
2階の主寝室９帖（収納含む）ですネ
ダブルベッドで素敵な寝室のイメージが。。
リビングにつながる洋室とクロゼットも魅力
それに広めのバルコニーもおすすめポイント


２号棟の間取りは・・

土地面積：107.33㎡　建物面積：100.43㎡
建築確認番号：第23UDI1W建03483号

こちらのポイントは・・
コミュニケーション重視のリビング階段
２階の洋室２つに大型クロゼットを完備
小さなお子様も安心のリビング横の和室


設計性能評価も建物性能評価も取得予定
この２つの性能評価が付いてくるという事は
住宅ローン減税が利用できるということ・・
令和６年の入居であれば
最高３,０００万円までのローンに対し
購入から１３年に渡り残高の0.7％が減税

”住宅ローン減税”を使わない手はないですネ


バス便も豊富で通勤もそれほど苦にならない
ＪＲ京浜東北線の北浦和駅行きのバスは
平日朝７時台には15本！つまり４分に１本！
最寄のバス停「さいたま市立病院」は始発！
数は少ないが他にも「浦和駅行き」なども！

ちなみに日常生活の利便性も悪くありません
セブンイレブン徒歩５分
ドラッグストアセキ徒歩５分
三室小学校徒歩１０分
三室中学校徒歩９分