検討の価値あり！大宮駅徒歩圏でありながらも２階建ては希少！大宮区天沼町１丁目に新築一戸建てが完成します！！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回レポートする物件は・・・
大宮駅徒歩圏の新築一戸建て♪
色々な面から見てかなりおススメな物件です。

私がおススメする主な理由は・・
・ビッグターミナル「大宮駅」徒歩１９分
・土地面積が１０７㎡（３２坪）
・建物は２階建て９３㎡の４ＬＤＫ
・前面道路が６.３ｍの静かな住宅街


ビッグターミナル「大宮駅」徒歩１９分
大宮駅徒歩圏の物件はそれほど多くありません。
天気の悪い日は大宮駅までバス利用も可能です
半端ない本数が走っているバス停までは６分程度

大宮駅徒歩圏で一戸建てのマイホーム・・・


土地面積が１０７㎡（３２坪）
何がおススメなの？？と言われそうですが。。
大宮徒歩圏の建売住宅では土地面積が20～25坪
前後の物件がとっても多く、32坪超の本物件は
大宮徒歩圏ではおススメに値する物件です

大宮徒歩圏としては人に自慢できる大きさ・・・


建物は２階建て９３㎡の４ＬＤＫ
建物面積93㎡は普通サイズと言えますが、前述
の通り、土地が小さい大宮駅徒歩圏の物件では
どうしても３階建てになってしまいますし、
物件によって３LDKになるケースも多々あります

　　　　　　　ークリックで拡大ー

やっぱり自宅は２階建てが良いですね・・・


前面道路が６.３ｍの静かな住宅地
本物件の前にある道路は広い上に車は少ない道
周辺は本当に静かな住宅地でありながらも
・スーパーまで徒歩３分
・コンビニまで徒歩５分
・ドラッグストアまで徒歩９分
・小学校まで徒歩９分
・中学校まで徒歩７分
・郵便局まで徒歩２分
と日常生活もとっても便利な立地です

誰にでも「良い場所だね」と言われる立地・・・


その他にもおススメする理由
・やや東西長い長方形の整形地
・サンサンとは言いませんが日当たも悪くない
・当然と言えば当然ですが都市ガスと本下水
・令和６年の新学期に間に合うスケジュール

土地の形は立派な資産です・・・・・​​​​


販売価格は●,●８０万円
諸費用分の約３００万円をご用意いただいて
物件価格を全額ローンとした場合・・・
毎月の返済額は●●●,●●●円です。
※金利0.5％、期間35年で算出

毎月の返済額は決して低いとは言いませんが
本物件なら頑張れるのではないでしょうか。。
住宅ローンについてもお気軽にご相談下さい

下手な生命保険に入るなら自宅購入が賢い・・・・