宇都宮線「蓮田駅」徒歩23分と少し距離はありますが61坪の敷地でちょっと大きめの自宅を建築希望の方におススメします！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

価格を大幅ダウンしました
２,２８０万円⇒１,９８０万円

道路も広く綺麗に整列している住宅地！
しかも敷地面積61坪と大きめなので
ゆとりあるマイホームが建築可能です

蓮田駅まで徒歩２３分
宇都宮線に乗って大宮駅から３駅目にある
完全なるベッドタウン蓮田駅が最寄りです
駅までは徒歩２３分と少し距離があるので
自転車をオススメします。念のため記載を
しておきますがニューシャトルの沼南駅も
徒歩２５分の距離にあります

２００㎡越えの大きな敷地
車３台に大きな庭。そんな夢のマイホーム
を建築可能にする広めの土地です。
しかも間口が１１ｍある整形地！
もちろん建築条件もありませんので
お好きなハウスメーカで建築が可能です！

建蔽率５０％・容積率８０％
敷地に対して５０％しか建築出来ません
延床約１６０㎡までしか建築出来ません
つまり隣の建物までの距離にゆとりがあり
背が高い建物もないので街並み全体に
圧迫感がありません

坪単価は約３７万円とお手頃価格
販売希望価格はズバリ1,9８０万円です
建築会社や大きさによって異なりますが
建築費を含めた総額は５,０００万円弱
と言った所でしょうか！
ハウスメーカーに松竹梅がございます
予算に応じた建築会社をご紹介します

さいたま栗橋線まで車で１分
レストランなどが多数あるさいたま栗橋線
や国道１６号が近く車中心の生活を考えて
いる方にはとっても便利な立地と言えます
言い換えると日常使いのスーパーなどは
少し遠く、１番近いセキ薬品が徒歩９分！

仲介手数料は掛かりません
当社が売主なので当社に直接お越し頂いた
お客様であれば仲介手数料は不要です。
一般的な仲介の場合約72万円を要する
事を考えるとかなり大きい節約です

最後に物件概要を記載します