ちょっと築年数は経過していますが今注目の武蔵浦和エリア！自分で住んでも良し！人に貸しても良しの二刀流物件を販売中｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

これまで賃貸用としていた
武蔵浦和駅徒歩７分の好立地マンション

今回、賃借人の退去にともない売却する事と
なりました


それではまずは間取りをご確認下さい


床面積は４８.８７㎡（壁芯）の１ＬＤＫ
７階建て５階部分の東南角部屋
基本的には単身者ないしディンクス向き

前入居者が退去したばかりで汚れている
ので購入後にリフォームが必要な状況です。
折角の機会なので自分好みのお部屋に
グレードアップしてはいかがでしょうか

もちろん当社にてリフォーム相談承ります

掲載の室内写真は賃借人退去後の写真です
（天気が悪くてすみません。。。）
ご覧の通り少し手を入れる必要があります。
設備もちょっと古めですし。。。
（担当の野澤より）


続いては立地を確認して下さい

近年タワマンが次から次へと誕生している
埼玉県内でも人気上位の埼京線「武蔵浦和駅」
しかも徒歩７分という好立地マンション

駅徒歩７分なので当たり前ではありますが
「コンビニ」「スーパー」「ドラッグストア」
どれも徒歩１０分以内

ファミリータイプではないので関係ないかも
しれませんが小学校も中学校も１０分以内

このような場所なので最初に伝えた通り
自分で住んでも良し
人に貸しても良し
のハイブリッドマンションなのです

徒歩２２分と少～し歩きますが
京浜東北線の「浦和駅」も利用可能です


本レポートにしか記載していない裏情報

販売価格は多少であればご相談に応じる事が
　　出来ますのでお気軽にご相談下さい
直近の入居者様とは賃料９３,０００円で賃貸
　　借契約を締結していました
平成２０年に内装大幅リフォームをして以降
　　ずっと賃貸物件としていました。その間に
　　入れ替わりもありましたがすぐに入居者が
　　付く優良物件です
　　


続いては立地を確認して下さい

住　所：さいたま市南区別所2-5-10
物　件：グリーンハイツ浦和
権　利：所有権
構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規　模：７階建て５階部分　全４０戸
床面積：４８.８７㎡
間取り：１ＬＤＫ
完　成：昭和５７年３月
価　格：１,９００万円（消費税込み）
管理費：１１,４１２円/月
積立金：１１,４１２円/月
管　理：日本ハウズイング株式会社（全部委託）
設　備：エレベーター・都市ガス・本下水
現　況：空室（現況渡し・契約不適合責任免責）
引渡し：即日可能
取　引：仲介

それではご連絡おまちしております