【リロの収益】買ったその日から大家さん！区分所有マンションで手軽に不動産投資をスタート♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

大宮駅より徒歩１２分の立地にあるマンション♪

ちょっぴり古いマンションだけど・・・

場所も良いし安定のファミリータイプなので

不動産投資にはオススメです


です今回レポートする物件は・・・
ビッグターミナルの「大宮駅」から徒歩12分の
「松栄上落合マンション」

こちらの物件は現在賃借人がいる物件です。
つまり「オーナーチェンジ物件」です

よって・・・
買ったその日から家賃収入を得られます

現在、駐車場を含めた賃料は・・・
月額で●●,０００円
年間で●●●万８,０００円

一方で毎月の支出は・・・
管理費が10,660円
修繕積立金が8,000円
駐車場使用料が500円
合計で19,160円

この金額を賃料からマイナスをすると
毎月●●,●●●円で年間だと●●●,●●●円

ここから固定資産税などの出費がありますが
それでも年間●●万円近くの収入になります


オススメポイントを紹介します
★大宮駅徒歩１２分の好立地
★床面積６７㎡のファミリータイプ
★日本ハウズイングの安心管理
★駐車場使用権も引き継げる
★角部屋住戸

現在の入居者様が退去した場合には・・・
・自己居住用として利用するのもあり
・再び賃貸としても入居者付けに困らない
・転売と言う選択肢もありですね。。

是非一度ご検討下さい

所在地：さいたま市中央区上落合8丁目
構　造：ＲＣ造6階建て　3階部分
築年月：昭和47年10月完成
間取り：4ＤＫ（67.66㎡）
管理形態：全部委託（日勤）
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管理費：10,660円
積立金：8,000円
権利：所有権
設備：エレベーター・都市ガス・本下水
現況：賃貸中
取引形態：媒介


物件詳細ページはコチラ☞松栄上落合マンション

令和5年5月30日
お引き渡しが完了しました
Ｋ様ありがとうございました