六本木ヒルズまで徒歩７分の区分マンション！自宅用でも事務所でも投資用でも♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

東京都港区麻布十番1丁目♪

今回は麻布十番商店街沿いに建つ区分マンション
をご紹介します！！
これまで賃貸物件としていた部屋ですが賃借人の
退去にともない売却する事となりました！！



何と言っても「港区麻布十番１丁目」の地名！
都営大江戸線、東京メトロ南北線の「麻布十番駅」
より徒歩４分（７番出口の地上から・・・）

はじっこではありますが価値ある麻布十番商店街の
通り沿いでポイントが高い

何と言っても住所が「港区麻布十番１丁目」
事務所にしても自宅にしても恰好良いです。。。




六本木ヒルズまで徒歩７分♪
今回販売しているお部屋は最上階の７階
ほぼ南向きで日当たり眺望ともに良好です

バルコニーから六本木ヒルズが見えます




室内はリフォームが必要。。
建築時２ＤＫだったお部屋を改造し現在は
床面積３７㎡のワンルームになっています。

１０年以上前の改造なので少し古臭さも感じ
ますが。。とりあえず実際の写真をご覧下さい


ダウンライトがスゴイ数あります・・・
天吊りエアコンはそれほど古くありません


鏡張りの収納扉の連続に圧巻・・・


半円形の造り付けテーブル・・・


洗濯機と冷蔵庫も棚にハマってます・・・


大理石調の床と壁に金色の蛇口って・・・


キッチンからの部屋全体を眺めました


トイレはちょっと古いですね・・・


トイレ・洗面・浴槽がガラス張りって・・・

如何でしょうか。。賛否がありそうな室内では
ありますが、個人的意見としてはリフォームを
した方が良いのではないかと。。。。。

照明やトイレ隠し扉など一部壊れている箇所も
あるのですがお引き渡しはこのままの状態です

また、設備についての契約不適合責任も免責と
なるので大小に関わらずリフォーム前提でお考
え下さい




続いて外周りをご覧ください！

S５３年完成。決して新しいとは言えませんね


エントランスも今どきとは言いません。。。
夜間のみオートロック方式になります
（夜８時から朝５時まで）


この商店街にあるとお洒落に見えます


焼肉屋さんなど１Fには複数店舗があります


マンション裏手に広い駐輪場などがあります
土地は敷地権ではなく敷地所有権です。
仮に持分で換算すると麻布十番の土地を
約１２.８７㎡所有する事になります。