東武野田線「大和田駅」徒歩１０分！住宅街にある当社売主の更地を販売します♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回ご紹介する物件は・・

大和田駅徒歩圏にある土地です

もともと一軒家が建っていましたが

現在は綺麗な更地になっています

こんな感じです↓↓↓

写真で見ると良い感じの住宅街なのですが

実を申しますと土地の形に若干難あり。。。



その理由がコチラ↓↓↓

この通路の先に上記写真の土地があります

つまり俗に言う敷延の土地。。。



図面にするとこのような感じ↓↓↓


通路部分の幅は約２.４ｍ
実際の有効幅は約２.２ｍくらいで
普通車を停めるのは正直しんどい。。。
小型車であればギリギリ行ける感じです


土地面積である１２９.７㎡にはこの通路
部分の面積も含んでいます・・・

通路部分を除いた土地面積は
約１０７㎡（約３２坪）

一戸建てを建築するには充分な広さです


もちろん建築条件もありませんので
お好きなハウスメーカーで
お好きなプランで建築が可能です



場所について記載します。。。

東武野田線「大和田駅」から徒歩１０分
完全な住宅街にある本物件
コンビニまでは徒歩４分
ドラッグストアまでは徒歩５分
と環境には問題ありません

さらに言えば。。。

大和田駅は現在区画整理の真っ最中

だから。。。

大和田の土地価値は上がっていくはず

と言っても。。。

区画整理を行っているのは対象物件の
反対口ですが・・・

それでもきっと。。。

少なからずも地価は上がっていくはず
（個人的見解です）