ズバリ！土地の形が良くありません！でも広くて割安の土地をご紹介します♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

いきなりですが・・・

まずは土地の形をご覧ください



まさに「とんかち型」「うちでの小槌型」

見てわかる通りお世辞にも土地の形良いとは
言えません。しかしながら。。。

●坪単価としては周辺と比較しても安めの設定

●敷地面積が７９坪とかなり広め

●間口は４ｍあるので車も余裕で通れます

●隅切りがあるので車の右左折にも問題なし

なので

★２世帯住宅などの大きな建物を作りたい

★大きな庭が欲しい

★車を複数台保有している

などと言うお客様にはピッタリの物件
このエリアの建売ではありえない広さです




続いては場所

住所はさいたま市西区指扇

大宮市街地から旧１６号を指扇駅方面に進み
ミニストップを左折して約５００ｍ

道もちょっと狭く、ゴチャゴチャ感があるのは
否めません
これも坪単価を周辺よりも低く設定している
一つの理由です

交通手段としては・・・
大宮駅から「西遊馬」「川越グリーンパーク」
行きのバスに乗って頂いて「東五味貝戸」下車

朝の通勤時だと大宮駅まで３０分位、日中だと
１２分程度で到着します



その他条件など

現状敷地の西側半分に家が建っています
⇒解体して更地にした上でお渡しします

現状敷地の東側半分は樹木など庭石など
⇒更地にした上でお引き渡しします

都市ガスは前面道路には埋設されています
⇒敷地内への引込は買主様負担です

隣地との境界トラブルも心配不要
⇒測量を売主様にて実施いたします