中規模リフォーム実施♪さいたま市大宮区のお手軽価格ファミリー向けマンション！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

大宮駅からバス便ではありますが。。
住環境も陽当たりも管理体制も二重丸♪
とっても綺麗な状態での引渡しなので
リフォームせずに入居が出来ます♪

今回ご紹介するのは大宮区三橋1丁目にある

グリーンパーク大宮Ⅰ

こちらの物件は、つい先日まで賃貸物件として
貸していた物件ですが入居者の退去にともない
リフォームをして販売することになりました

ＰＯＩＮＴ①　中規模リフォーム実施。。。
・キッチンセットを丸ごと交換します
・トイレを丸ごと交換します
・壁紙は全部張り替えます
・建具を一部（５か所）交換します
・スイッチ類をすべて交換します
・もちろんタタミも交換します
・廊下の照明をダウンライトに交換します
・洗面、キッチン、トイレの床材交換します

ＰＯＩＮＴ②　バス便だけども。。。。。。
バスは１０分に１本程度あるのでそれほど
不便は感じないはずです
ちなみに「佐知川原行き」「西遊馬行き」
「川越グリーンパーク行き」バスが利用可
ちなみに歩くと約４０分、自転車で１０分
ちょっとで大宮駅に到着できるはずです

ＰＯＩＮＴ③　周辺環境としては。。。。。
●●が隣接していてとっても便利です！という
事はありませんが、「スーパー」「コンビニ」
「小学校」「中学校」「バス停」「郵便局」
「大きな公園」のすべて徒歩１０分以内で
まぁまぁ便利な立地です

ＰＯＩＮＴ④　管理体制も良さそう。。。。
総戸数は１１７戸と比較的大型のマンション
という事もあり管理費や積立金などを含めて
毎月の支払いが２３,６２０円と若干安め
最近のマンションだと３万円を超える物件も
多くなっているのでまぁまぁな感じです
さらにペット可マンションである事も◎

ＰＯＩＮＴ⑤　間取りを解説。。。。。
・７５.３㎡の３ＬＤＫでゆとりある間取り
・オーソドックスで使いやすい間取り
・２ＷＡＹキッチンが効率的な気がします
・洗濯機置場は賛否ありそうですね。。。
・お風呂に窓があるのは希少です
・南にマンションがありますがかなり距離
　があいているので圧迫感はありません
・６.６帖のサービスバルコニーはエアコン
　の室外機置場なので出られません。。。
・４.４帖の東側はマンション廊下のため
　隣室がありませんつまり角部屋
・和室入口は３枚引戸で扉が半間に収まる
　のでリビングと繋げると１８帖の広さに！
・キッチン横には収納庫があり便利


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最後に物件概要を記載しておきます
住　所：埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
物　件：グリーンパーク大宮Ⅰ ６階部分
権　利：所有権
床面積：75.3㎡
間取り：３ＬＤＫ
完　成：昭和６２年５月
価　格：１,５３０万円（消費税込み）
管理費：９,６７０円/月
積立金：１３,６５０円/月
管　理：株式会社長谷工コミュニティ（全部委託）
設　備：エレベーター
現　況：空室（内見可能です）
引渡し：相談
取　引：仲介

それではご連絡おまちしております

令和３年９月１６日
本日お引き渡しが完了しました
Ｓ様ありがとうございました