リーズナブル住宅♪さいたま市内でとっても綺麗な中古住宅がこの価格！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

土地付きの一戸建てを１千万円台前半で
手に入れるチャンス
「こういう物件を待っていた」という方
も多いのではないでしょうか？

家にお金をかけるのはもったいない
でも、賃貸を借りているのももったいない

こんな風に考えている方も多いと思います

さらに言うとマンションだと
管理費や積立金が掛かるし
エレベーターとかも面倒だし
隣や上下階の音も気になるし

こんな風に考えている方も多いと思います

そこで今回は・・・
そのような方にピッタリな物件を紹介

特徴を簡単に言うと・・・
★近隣では考えられない程の安い金額
★築後２０年とは思えない綺麗な外観
★当社施工のリフォームで綺麗な室内
★インスペクションで問題なしの評価
★安心のワンオーナーかつ注文住宅
★小さいながらも庭付きの一戸建て
★スーパーもコンビニも近くて便利
★都市ガス・本下水


では・・・
なぜこんなにもお安いのか・・・

お安い理由その①
土地面積が約２１坪とちょっと小さめ
⇒駅前だとこれ以下の一戸建てもゴロゴロ

お安い理由その②
建物が約６８㎡とちょっと小さめ
⇒その分無駄の少ない間取りです

お安い理由その③
南側に建物があって1階はちょっと暗め
⇒庭があるので真っ暗ではありません
⇒２階の日当りは問題なし（視界は×）

お安い理由その④
駐車場がない
⇒近くで借りると７０００円位かな

お安い理由その⑤
位置指定道路に面している
⇒持分もあるし生活には支障ありません

お安い理由その⑥
水道管や下水管が共有物
⇒これも生活には支障ありません

このような安い理由はあるにせよ・・
それを大きく超えるメリットがある


物件のことをもう少し掘り下げます


間取りはこんな感じです
<間取りクリックで拡大します>

コンパクトでありながら考えられた間取り
・出来るだけ無駄なスペースを省き効率的に
・玄関ホールも収納スペースもしっかり確保
・2階の納戸は明るさ充分で子供部屋にも
・狭いながらも２か所にトイレを設置
・将来の事も考え浴室入口はフラットに
・家庭菜園なら充分可能な庭には水栓完備

結構便利な立地です
最寄り駅まではバス利用になりますが・・
近いバス停は２分ほどで基本は北浦和駅行き
遠いバス停でも５分ほどで基本は南与野駅行き
本数もかなりあるので問題はありませんし
南与野駅なら自転車で１５分かかりません

生活環境がすばらしい
スーパーマルエツまでは徒歩３分
ローソンまでは徒歩２分
セブンイレブンも徒歩３分
ドラッグストアは徒歩５分
その他にも・・・
みずほ銀行のキャッシュコーナー
マッサージ店や美容室
そして各種飲食店も多数あります

物件はどうかと言うと
通りから少し入った所に位置してとっても静か
システムキッチン・トイレ・洗面台は新品に交換
ＴＶモニターホンも新品に交換
もちろんクロスもふすまも張り替えています
さらにＬＤＫのフローリングも張り替え

それと最初にも触れましたが・・・
インスペクションを実施済みで「建物基礎」「傾き」
「雨漏」などを含め問題なしの評価を得ています

価格はと言うと
価格は税込み１,２９０万円でお願いします
そして当社売主なので当社直接来店に限り
仲介手数料は不要です！
また２年間の契約不適合責任も付くので
入居後も安心できちゃいます

●●●●万円を金利0.75％で35年で借りたら
毎月のローン返済はたったの●●,●●●円

仮に駐車場を近くで借りても
毎月の支払いは４2,000円程度です

これなら将来も安心ではないでしょうか

物件概要
■所在地：さいたま市桜区上大久保260-12
■交　通：埼京線南与野駅バス6分バス停徒歩5分
　　　　　京浜東北線北浦和駅バス15分バス停徒歩2分
■地　積：70.66㎡（約21.3坪）
■地　目：宅地
■構　造：木造2階建て
■間　取：2ＬＤＫ+Ｓ
■床面積：1Ｆ33.95㎡　2Ｆ34.78㎡　計68.73㎡
■完　成：平成14年9月
■権　利：所有権
■接　道：北側私道幅員4ｍ（位置指定道路）
■引渡し：相談
■設　備：上水道・下水道・都市ガス
■取　引：売主
■その他：市街化調整区域（再建築可）

実際に見てお得感を実感してください！

という事で・・・・
いつでも見学可能ですのでお気軽にご連絡ください

ご注意
掲載の室内写真はリフォーム前の写真です
令和3年6月上旬に完成予定です