「動画あり」賃貸で一戸建てを借りるなら、いっそのこと手軽中古住宅を買う！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回ご紹介するのは・・・・
大宮区三橋４丁目の中古住宅

平成１３年に完成した全１６世帯ほどの分譲地
施工したのは「東栄住宅」となっております
その中でも公道に面したこちらの区画は
ほぼ南向きで日当たり良好です

こちらの物件のオススメポイントは
・敷地も間取りも・・・・
無駄に広くもなく、かといって狭くもない

建物についても・・・
決して新しくはないが充分利用できる

金額についても・・・
全額ローンでも家賃よりも出費が抑えられる

つまり・・・
「価格」「築年数」「敷地面積」「間取り」
とすべてがお手頃感満載な物件という所

周辺環境は・・・
ズバリ！車通りも少ない閑静な住宅地
コンビニやドラッグストアまで約９分
与野イオンまでは歩くと約１９分
大宮駅まで歩くと約４５分
超便利とは言いませんが充分な環境です

欠点は小学校と中学校が遠い。。。。

建物は・・・
築２０年程経過しておりますが、現所有者様
が丁寧に使っていたので結構綺麗な状態です
多少のリフォーム程度で問題ありません
（個人的見解です。。。）

道路から少し上がった所にあるので
見た目も雰囲気も良い感じです

間取りは全室が南に面した３ＬＤＫに
小屋裏収納が付いた８８㎡です

最後にローンの事・・・
コチラの物件をフルローンで購入する場合
借入金額●●●●万円、金利0.7％、期間35年
で計算すると・・・・
毎月の支払いは約●●,●00円です！固都税を
月換算しても月額約●●,000円程度でしょう

まあ多少の初期費用が発生しますが・・・

この金額だと近隣では古めの２ＤＫアパート
の賃料と同レベルだと思います。。そして
もしこの物件を賃貸で借りたら安く見ても
月10万円は下らないでしょう。。。

ローンの相談もバンバン承っていますので
お気軽にご相談下さい！！

現在、空き家になっているのでいつでも見学が
可能です！実物をお気軽にご覧ください！！！

物件概要
■所在地：さいたま市大宮区三橋４丁目　
■建物構造：木造スレート葺２階建て
■建物面積：1Ｆ/44.71㎡　2Ｆ/43.47㎡
■完成年月：平成１3年8月
■権利：所有権　
■地目：宅地
■接道：西側公道幅員約4.5ｍ
■区域区分：市街化区域（第二種中高層）
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■設備：公営水道・本下水・プロパン
■現況：空室
■引渡し：即日可
■取引形態：媒介

令和3年2月
Ｉ様への引き渡しが完了しました
ありがとうございました