レイクタウンまで歩いて４分！魅力的な立地の中古住宅♪｜さいたまの厳選不動産情報

越谷レイクタウンまで徒歩４分！越谷市東町２丁目の中古住宅♪

ご成約済
越谷レイクタウンまで徒歩４分！越谷市東町２丁目の中古住宅♪

物件名	越谷市東町2丁目中古住宅
種別	中古住宅（媒介）
価格	終了しました
所在地	埼玉県越谷市東町2丁目
最寄駅	武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩20分
面積	土地：183.68㎡　建物：92.73㎡

今回ご紹介するのは・・・・
レイクタウンまで徒歩４分の中古住宅

レイクタウンは埼玉県民ならば知ってますよね？
簡単に言うと大型ショッピングモールです
知らない方はインターネットで調べて下さい

間違えないでください！
ショッピングセンターであるレイクタウンは徒歩４分
なのですが「越谷レイクタウン駅」は徒歩２０分！
その差は１６分でレイクタウンの敷地がどれだけ
大きいかわかりますね。。。。
ちなみにレイクタウン内で一番近い建物は
「イオンレイクタウンｍｏｒｉ」

使い勝手の良い４ＬＤＫ！
間取りは４ＬＤＫです。特徴は・・・
センター玄関を挟んで「リビング」と「客間の和室」
という余裕がないと作れない間取り。そして２階の
「３室すべてが南に面している」という点。
他でもありそうだけど、実はなかなかない間取りです

駐車場は２台余裕で駐車可能！
敷地は俗に言う敷延の土地になります。しかしながら
隣延の場所には隣地の方との境界ブロックがないので
見た目には広い6ｍ道路の奥に対象物件があるという
感じお隣さんと半分づつ駐車場として利用します。
縦列駐車で普通車２台が楽々駐車可能です

しかも物件までの道も広いし交通量も少ない

総敷地は広々５５.５坪！
敷延部分を除いてもゆとりを感じる広さの敷地です
本来はすべて庭になるのですが今の所有者さんが
草むしりが大変だという事で一部を除きモルタル
を敷き詰めています。門扉を壊せば車を６台程度
駐車できるのではないでしょうか。。。
土が良いと言う方には少し寂しく感じるかもです

本物件レポートの特徴！マイナス報告
その①
建物は築１８年！私の感想では今のまま入居するには
ちっと厳しいかと。。リフォーム費用を要しますネ。
近い将来には屋根や外壁などの修繕も要するかと。。
その②
小学校と中学校がちっと遠い。。。
その③
市街化調整区域内になります。言葉の響きやイメージ
だけでこれと言った問題はありませんが。。一応。。
もちろん再建築も可能ですのでご安心を
その④
浄化槽と集中プロパン。。。

マイナス点も記載してまいりましたが、それでも
「この環境」「この広さ」「この金額」の物件は
探してもなかなか発見できない物件だと思います

いつでも内見出来ますのでお気軽にお問合せ下さい

物件概要
■所在地：越谷市東町2丁目　
■建物構造：木造スレート葺２階建て
■建物面積：1Ｆ/48.02㎡　2Ｆ/44.71㎡
■完成年月：平成１２年１１月
■権利：所有権　
■地目：宅地
■接道：西側公道幅員約8ｍ
■区域区分：市街化調整区域（再建築可）
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■設備：公営水道・浄化槽・集中プロパン
■現況：空室
■引渡し：即日可
■取引形態：媒介

令和3年2月26日
無事に引き渡しが終了しました
Ｏ様ありがとうございました
　

こちらが物件の入口