ハッキリ言って「希少物件」♪さいたま新都心駅徒歩圏で５０坪の売地が販売開始｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

開発が進み、新たなマンションや商業施設が
完成しつつある「さいたま新都心駅」の東口
つまりはコクーンシティーがある出口側より
歩いて１４分という希少性抜群の売地が登場

しかも土地の広さはゆとりの５１坪超
「大型の注文住宅」や「２世帯住宅」を
検討しているお客様は是非ご検討下さい

なんと言ってもこの物件の魅力は
立地です

まず・・・
このエリアは地主が簡単には手放しません
なので・・・
売物が出た時は相場無視の価格になることが多い

このエリアで相場価格の本売地は希少なのです
すみません。。。ちょっと熱くなりました。。


物件を見てきた私の感想を書いておきます
すべて個人的見解ですのであしからず。。。

幅員4.3ｍの位置指定道路の突当りが対象地です
位置指定道路の突当りと言うとイメージが悪い
かもしれませんが、周辺も広々しており道路も
綺麗に舗装されているので、その悪いイメージは
払拭できてしまいます

周辺環境は「さいたま新都心駅１４分」とは思えない
ほど「のどか」で「しずか」な感じです

目の前には２階建ての一軒家がありますが、
対象地面積も広く、敷地の南側に駐車場を
作ることになるので「日当り良好の家」
になるのは間違いありません

現在も写真を見ればわかるようにそれなりに
立派な一軒家が建っています。条件としては
解体更地渡しとなります

「大宮駅か浦和駅か新都心駅」で
「駅まで徒歩圏という立地の良さ」で
「ゴチャゴチャしてない静かな環境」で
「ゆとりのある広めの土地」で
「もちろん日当りがよく」て
「建売では売っていない広い自宅」を
「総額８,０００万円程度の予算」で建てたい

こんな条件の方は、躊躇なくご相談下さい

最後になりますが何点か
売主さんから買主さんへの要望があります
ご検討範囲内の方はお気軽にご連絡下さい