■今回の売却実績のポイント
不動産を売却するのも場合によっては大変です。こちらの物件は難題が多く苦労しました。そのような中でも当社でご理解頂けるお客様を探し出しました
今回の売却実績は・・
さいたま市西区指扇にある古家付き売地
不動産を売却するのも場合によっては大変です！
こちらの物件は難題が多く苦労しました。。。。
売却理由をお聞きすると・・・
高齢でデイサービスに通う認知症のお母様と借金
を抱え金銭的生活に困窮している状態との事。。
現時点の借金額と今後の生活スタイルを確認し
お客様の力になりたい！高値で売却してあげたい！
と言う気持ちで売却活動をスタートしたのですが。。
土地面積だけで言うとアパートや一戸建て２棟が建築
出来るだけの広い土地ですがトンカチ型の土地なので
×アパートは建築できない
×一戸建ても一棟しか建てられません。
×一戸建て一棟にしては土地が広すぎて値段が合わない
しかも・・
同じ敷地内にありながら高低差があって整地にもかなり
の費用を要する。。もちろん整地は買主様負担
当社にて数ケ月に渡りお客様探しを行いましたが。。。
なかなか売却希望額には届かず苦戦をしていました
最終的に
成約までに半年ほど掛かりましたが最後は所有者様
にギリギリ喜んで頂ける条件の購入者を発見！！
売却資金で借金を全額返済！そして新たにお母様が
デイサービスに通う施設の近くの中古テラスハウス購入
新たな人生を踏み出す事となりました
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担当より
最後は仕事抜きで売主様のために動いたという感じです
「お客様の為の不動産屋」「困っているお客様に喜んで
もらえる不動産屋」を目指して参ります。
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担当：永田 健一
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