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【売却実績】今年の年末に短期譲渡所得期間である5年が過ぎるからこのマンション売却しちゃって。。。

【売却実績】今年の年末に短期譲渡所得期間である5年が過ぎるからこのマンション売却しちゃって。。。

■物件概要
■種  別:区分マンション
■所 在 地:埼玉県川越市新宿町2丁目
■物 件 名:パールハイツ川越
■交  通:JR線・東武東上線「川越駅」徒歩6分
■完成年月:昭和58年5月
■規模構造:RC造5階建て3階部分 総戸数16戸
■床 面 積:40.36㎡(2DK)
■成約難易度

★☆☆☆☆

■今回の売却実績のポイント
当社の投資家会員様に投資用マンションの売却情報を一斉送信!水面下で売買が行われる物件って常にこんな感じです
■成約までの期間
1ケ月
■依頼のキッカケや売却の経緯
今回の物件は・・・
川越市新宿町にある”パールハイツ川越”



過去に当社で投資用物件を購入頂いた事が
あるお客様がこの物件の売主様でした。。

突然お電話で「相談したい事がある。。」
との事ですぐさまご自宅を訪問。。

投資用として購入した分譲マンションが
今度の年末で短期譲渡期間が終了するから
売却して欲しいとのこと。。。

よくよく話を聞くと・・
このまま賃貸物件として保有していいけど
今売るとマンション価格の高騰も手伝って
それなりの売却利益が出るから、売るなら
今かなと思ってとのこと。

図面を持ち帰り早速調査!そして
当社の投資家会員様へ情報を一斉送信!

メール送信した時点では手応えはなかった
のですが、2週間程してから当社会員様から
情報を聞いたと初めてのお客様より申込

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者より
不動産投資は”タイミング”と”思い切り”が
必要なんだなぁと今回の売主様と買主様と
話をしていて改めて思いました。。。

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担当:濱名健太

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