【売却実績】高齢の所有者が室内で孤独死をしてしまった「さいたま市南区太田窪」にある訳ありマンションを売却の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績は・・・
さいたま市南区太田窪にある分譲マンション
浦和グリーンハイツ

ご高齢の独身男性が単身で生活していた
マンションだったのですが残念なことに
室内で孤独死。。。

このマンションを相続したのは所有者の
弟さん。。

しかし・・・
この弟さんもご高齢で施設に入所。。。

という事で・・・
ご身内の方が仕事の合間を縫って相続登記
をご自身でチャレンジして完了。。。

このタイミングで当社へ売却相談！！

調査を行った結果の問題点は・・
①孤独死があったお部屋で汚れも激しい
②自主管理のマンション
③敷地権登記がない所有権
④相続登記は完了したものの抵当権がある
⑤相続した弟さんが遠方の施設へ入所


①については居住用として販売するよりも
投資向けマンションとして販売をする方が
得策と考え、当社会員に一斉メール送信！！
無事にお客様を発見する事が出来ました

②と③はちょっと昔のマンションなので
仕方ないことですが、、、、これって
不動産屋からすると売りづらい。。。

④と⑤については司法書士の先生を当社
にて手配した上で施設まで訪問！！
ちょっと大変でしたが無事に売却が出来る
状態にまで仕上げる事ができました

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担当者より
悲しいことですが。。。
最近は孤独死があった物件が増えています。

今回は相続人がいたので、それほど問題には
なりませんでしたが、相続人不在のパターン
での孤独死物件の相談も増えています。

困りごとはお気軽に当社へご相談下さい

 

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担当：横田志朗