これぞお手軽価格の中古住宅♪全額ローンでも毎月の支払いたったの３万８千円♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

賃貸アパートの家賃以下の支払いで一戸建てに
住める♪宮原駅と日進駅が利用可能なコンパクト
中古住宅を販売致します。

今回ご紹介するのは
さいたま市西区内野本郷にある中古住宅です

販売価格は１,４００万円

仮に
借入金額１４００万円
金利０.７％
借入期間３５年
ボーナス払いなし
で計算すると毎月の支払いは。。。
たったの３７,６００円

これは近隣にある１Ｋの家賃よりも低い
しかも車も１台駐車可能なので余計に低い


内野本郷と聞くと宮原駅から真っすぐ進んで
上尾道路周辺をイメージして、かなり不便な場所
と考える方もいるかと思いますが。。。。
今回の物件は「駅に近い」とは言いませんが
内野本郷でも宮原駅寄りの内野本郷です

高崎線の宮原駅まで徒歩２２分
川越線の日進駅まで徒歩２３分
ドラッグストアまで徒歩５分
ミニストップまで徒歩３分​​​



ここで物件レポートでしか言えない
マイナスポイントを発表しておきます

〇室内は少し手を入れないといけません
写真では綺麗に見えるかもしれませんが窓にひび
があったり、壁に穴があったりします。。。

〇土地も建物も周辺の一戸建てより小さめ
土地は約２２坪、建物も７３㎡と周辺の戸建て
と比較するとちょっとコンパクトです。。。

〇平成５年完成で決して新しいとは言えない
完成して約３０年が経過しているので決して
綺麗とか間取も今どきとは言えません。。。


３つのマイナス点を書きましたが
魅力的な価格と便利な立地がそれを補います！



ここで間取りをご紹介します


ポイントは・・・
・屋根付き駐車場
・２階リビング（正確にはＤＫですが。。。）
・ＤＫの上には小屋裏収納を完備

その他階段の途中に居室があったりとちょっと
おもしろい物件です

居住用でなくても投資用でも良いかもしれませんネ

ご興味を持って頂いたらお気軽にお問合せ下さい


最後に物件概要
所在地：埼玉県さいたま市西区内野本郷
交通：高崎線「宮原駅」徒歩22分
　　　川越線「日進駅」徒歩23分
構造：木造2階建て
建物面積：73.29㎡
土地面積：73.19㎡
都市計画：第一種中高層住居専用地域
接道：北側位置措定道路幅員4ｍ
建蔽率：60％
容積率：200％（指定容積）
設備：上水道、プロパン、浄化槽
現況：空家
引渡日：相談
取引形態：仲介

皆様からのお問合せお待ちしております

令和４年１月３０日
１,４００万円へ価格変更しました

令和４年６月３日
賃貸入居者が決定しました
今後はオーナーチェンジ物件として
販売致します