【リロの収益】安定の家賃収入！大宮駅徒歩６分で区分所有のオーナーチェンジ物件♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

買ったその日から毎月●●,０００円の家賃収入♪
もしも空室になっても大宮駅徒歩６分で２ＤＫ
だからすぐ次の入居者が決まります！
立地・環境・陽当たりに優れたオススメ物件です

今回レポートする物件は・・・
絶対的に便利な大宮駅東口から徒歩６分
「氷川台トーレ７階部分」

こちらの物件は現在賃借人がいる物件。つまり
「オーナーチェンジ物件」となります。

買ったその日から家賃収入を得られます

現在、賃料●●,０００円/月
集金業務は当社で行っているので安心して
不動産経営が行えます

場所は・・・
大宮駅東口から徒歩６分！
地元の人なら皆知ってる「一の宮通り」沿い
駅からマンションまではほぼ商店街という
便利な立地。ちなみに１Ｆにコンビニです

大宮東口６分と書くと、人によっては
「飲み屋街⁉」「ソープ街⁉」と思う方も
いるかと思いますが、まったく違います！

現在の賃借人は・・・
2020年11月から入居してもらっています
しかも法人契約なので契約者様としては
文句なし！当社で管理もも行っているので
入れ替え時の状況なども把握しています

間取りは・・・
現在は入居者様がいるので室内を見る事は
出来ません。１ＬＤＫとしても使える２ＤＫ
で単身からカップルまで入居者を選びません
このエリアでこの間取りであれば入居者募集
に苦戦する事はまず無いと言えるでしょう


建物全体としては・・・
昭和６０年完成なので決して新しいとは言い
ませんが、結構綺麗な状態の物件です
エレベーター、オートロックもあります

室内は・・・
システムキッチンやシャンプードレッサー
温水洗浄便座なども装備しております。
何と言っても南向きで日当たりが良く、
本当に明るい室内だったと思います。。。

最後にちょっとした欠点を記載しております
・マンション全体としては自主管理です
・ペットやピアノは不可マンションです
・給湯器が室内キッチンにあります
・当社の集金管理継続が条件です

このレベルのオーナーチェンジ物件は
なかなか出ない物件だと思いますので
是非お早めにご検討下さい！

※注意※
掲載の室内写真は実際の室内ではありますが
過去の写真のため現在とは状況が異なる事が
想定されますので参考程度でお考え下さい

所在地：さいたま市大宮区宮町2-144
構　造：ＳＲＣ造8階建て　7階部分
規模：全3２戸
築年月：昭和６０年3月完成
間取り：２ＤＫ（36.32㎡）
管理形態：自主管理
管理費：11,730円（自治会費含む）
積立金：10,300円
権利：所有権（持分10万分の1817）
設備：エレベーター・オートロック・都市ガス
現況：賃貸中
取引形態：媒介

令和４年５月
おかげさまで引渡しが完了しました