敷地面積87㎡とやや狭いのと踏切が近い事が欠点ですが、七里駅徒歩8分で価格1,100万円の売地はかなり魅力的です！！｜さいたまの厳選不動産情報

やっぱり自宅建築にはこだわりたい！七里駅８分にフリープランのご自宅を！

販売中
やっぱり自宅建築にはこだわりたい！七里駅８分にフリープランのご自宅を！

物件名	見沼小深作売地
種別	建築条件なし売地（媒介）
価格	1,100万円
所在地	さいたま市見沼区小深作
最寄駅	東武野田線「七里駅」徒歩8分
面積	土地：87.89㎡

お手頃な価格な売地をご紹介します

場所は東武野田線の七里駅から徒歩８分
このエリアの新築建売は3千万円台の前半

今回ご紹介するこの物件であれば・・・
なんと新築建売と同じような価格で
フリープランの自宅建築が可能です。

　　土地：１,１００万円
　　建物：１,９５０万円　　
　　合計：３,０５０万円

イメージとしてはこんな感じでしょうか
ぜひ建売購入の選択肢に加えてみて下さい

※建築費用はメーカーさんによって異なります
※予算や希望に応じたメーカーさんを紹介します
※当社では建築は行っていません

オススメポイント
お手頃な販売価格1,100万円
前面道路が５.８ｍと広めでゆとりがあります
西側が通路なので日当たりも悪くありません
都市ガスおよび本下水が通ってます
コンビニやドラッグストアまで徒歩９分
解体の上更地にしてお引き渡しします

デメリットも記載してきます
線路および踏切が近いのが気になるかも
道路との高低差で建物配置が制限されるかも
面積が26.5坪とエリア平均よりちょっと狭め
小学校迄1.5キロと子供にとってはやや遠め

物件概要を記載します
■所在地：さいたま市見沼区小深作
■権利：所有権
■地目：宅地
■土地面積：87.89（約26.5坪）
■用途地域：第1種住居地域
■建蔽率：６０％
■指定容積率：２００％
■接道：北側公道5.8ｍ
■現況：古家あり
■引渡し：現況渡し
■取引形態：仲介
■その他：本下水
　　　　　都市ガス
　　　　　公営水道
　　　　　売主にて測量実施
　　　　　西側通路は道路扱いではありません
　　　　　西側通路に持分あります
　　　　　擁壁は現況渡しとなります

物件詳細ページはコチラ☞さいたま市見沼区小深作売地

　　　　　
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令和５年８月３日追記
価格ダウンしました
~~１，３００万円~~ ⇒１，１００万円

建物は解体します