北浦和駅と浦和駅の中間地点に建つリノベーション区分マンションを販売します♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今も昔も浦和区常盤の人気は高いですね。。
今回ご紹介する物件は。。。
その常盤２丁目にある区分マンション！

本マンションのセールスポイントは。。。
〇浦和区常盤という価値のある立地
〇リノベーション物件で室内は新築同様
〇南東角部屋で陽当たりがとっても良い
〇1,680万円とお手頃な販売価格
〇月々の管理費などもお手頃な金額


購入ターゲット層としては。。。
床面積３９㎡の２ＤＫなので正直狭い！
​​​なのでファミリーには向きません。。

２人入居も借りるならまだしも、
購入となるとちょっと辛いでしょうね。。

結果として以下のような感じだと思います
　単身者・・・・・・・・・・〇
　ディンクス・・・・・・・・△
　ファミリー・・・・・・・・×
　子育てが終わられた方・・・〇
　賃貸投資家・・・。。。。。〇
　事務所利用・・・・・・・・〇
　【あくまでも個人的見解です】

まるで新築！リノベーション物件。。。
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・建具も全部交換
・フローリングやクロスも交換
・ＴＶドアホンも交換
・照明やエアコンも新設
・床下の給湯管も交換

上記のように設備など交換だけでなく
フルフラットとまでは言えませんが可能な限り
床の段差を排除しております。
是非１度現地を確認してみて下さい


北浦和駅10分！浦和駅14分の立地。。。
京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分と言うのは
とっても便利ですが、14分歩くと「浦和駅」
と言うのが更なるポイントです。。

浦和駅はどこに行くのも何をするにも便利♪
上野も東京も新宿も渋谷も乗り換えなし。。
駅前には伊勢丹やパルコ、イトーヨーカドーが
建ち並び、その周辺には飲食店などが充実

また、物件周辺にはローソン（徒歩２分）や
スーパーいなげや（徒歩５分）があり普段の
生活にも困ることはありません


物件レポート限定！残念ポイント。。。
本物件における残念ポイントは２つ！
１つ目は昭和５４年完成のため共用部分は古さを
感じてしまうのかもしれません。。。
２つ目はペット飼育が認められいない事。。。


物件概要を記載します
住　所：埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目
物　件：日建プリムローズ常盤第２ 3階部分
権　利：所有権
床面積：39.41㎡
間取り：２ＤＫ
完　成：昭和54年12月
価　格：１,６８０万円（消費税込み）
管理費：６,８００円/月
積立金：５,０００円/月
管　理：日本ハウズイング株式会社（全部委託）
外設備：エレベーター
現　況：空室
引渡し：即入居可
取　引：仲介


物件ページはコチラ☞日建プリムローズ常盤第2

いつでも案内可能です！
現地待ち合わせも可能です！
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