大宮駅徒歩12分♪等価交換のお部屋につき新築時には未販売だったプレミアム住戸をリノベーションして販売する事になりました！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

大宮駅西口徒歩圏（徒歩１２分）
最上階東南角部屋（５階部分）
ペット飼育可（３匹までＯＫ）
７０㎡超の３ＬＤＫ
リノベーション物件
手頃な販売価格＆管理費等

これだけ条件が整ったマンション・・・
そうは簡単に見つかりません

しかもこちらの物件は・・・
新築分譲販売時には販売をしていなかった
プレミアム住戸です

おそらく。。。
もともとの土地所有者さんが代金の代わりに
１部屋を受け取った等価交換住戸なのです。

つまり。。。
このマンション内で最も良い部屋と思われます
５階建ての５階の角部屋
陽当たり・眺望・通風に文句ありません



特にオススメ　～大宮西口徒歩圏～
今、大宮駅西口では再開発が行われており
タワーマンションとショッピングモールの
複合物件が建築中です。これによって大宮
徒歩圏のマンション価値は一段と上がるの
ではないでしょうか（個人的予想です）

そんな再開発を通り過ぎて歩く事約１２分の
場所に今回ご紹介する物件がございます



特にオススメ　～最上階角部屋～
一般的なマンションにおいて最上階角部屋は
２部屋しかありません。
このマンションは総戸数２０戸なので、
最上階角部屋は２０分の２。。
つまり最上階角部屋率はわずか１０％です
とっても希少である事がわかります



特にオススメ　～ペット飼育可～
本物件ではペットが３匹まで飼育可能と規約
で定められております。他のマンションでは
なかなか見当たらない条件です



特にオススメ　～リノベーション物件～
本物件は平成２１年４月の完成なので建物全体
としても綺麗な状態です。とは言え、
室内はそれなりに汚れていましたので今回
フルリノベーションを実施しました。
すぐに安心してご入居する事が可能です



物件概要を記載します
住　所：埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
物　件：プレミアム大宮 ５階部分
権　利：所有権
床面積：71.78㎡
間取り：３ＬＤＫ
完　成：平成21年4月
価　格：５,４９０万円（消費税込み）
管理費：１１,４００円/月
積立金：１３,１００円/月
その他：１,２００円/月
管　理：株式会社スギモト都市開発（全部委託）
外設備：エレベーター・オートロック
内設備：ＩＨコンロ・食洗器・浴室乾燥
現　況：空室
引渡し：即入居可
取　引：仲介


物件ページはコチラ☞プレミアム大宮


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それではご連絡おまちしております

R5.5.31追記
価格ダウン●●●●万円

R5.5.31追記
価格ダウン　5,180万円⇒4,980万円