【リロの収益】買ったその日から毎月67,500円の家賃収入！50坪を超える土地付きの一戸建てがこの価格で購入できます！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

高崎線の北本駅でオーナーチェンジの
一戸建てを販売開始♪現在の賃貸契約者は
リロケーションジャパンなので安心です！

買った後はとりあえず入居者さんから
家賃をもらって将来入居者がいなくなったら
　Ａ、この５０坪の土地に自宅建築をしたい
　Ｂ、この５０坪の土地に賃貸物件を建築したい
このように考えている方にオススメです

建物も決して新しいものではないので。。。



物件価格は１,２８０万円
年間家賃収入は８１万円

仮にこれから１０年間住んでくれると
その収入は８１０万円
なので実質
１,２８０万円ー８１０万円＝４７０万円
この５０坪の土地を４７０万円で
手に入れた事になります

仮にこれから１５年間住んでくれると
その収入は１,２１５万円
なので実質
１,２８０万円－１,２１５万円＝６５万円
この５０坪の土地を６５万円で
手に入れた事になります

実際には
・保有すれば固定資産税も発生します
・入居者さんが何年住むか不明
・故障など修繕費用を要する事​もある
などリスクもありますが。。。

それでも将来この土地を活かす予定で
考えられるならばお得な買物ですネ



現在、入居者さんが住んでいるため
室内を実際に見る事はできませんので
間取りだけご紹介しておきます。。
​​​​​​
なんと６ＬＤＫ！

物件概要を記載しておきます
所在地：埼玉県北本市本宿5丁目
交通：高崎線「北本駅」徒歩18分
構造：木造2階建て
土地面積：公簿166.96㎡（約50.5坪）
建物面積：登記簿103.05㎡
完成：昭和51年10月
都市計画：準住居地域
接道：南東側位置措定道路幅員4.２ｍ
建蔽率：60％
容積率：200％（指定容積）
設備：上水道、都市ガス、本下水
現況：賃貸中
引渡日：相談
取引形態：仲介

最後に・・・
この物件の東側隣接地にある
８４坪の土地も同時に販売中

同時にご購入頂ける方も募集中です

詳細は担当までお電話下さい


物件ページはコチラ☞北本市本宿5丁目オーナーチェンジ戸建